南京發(fā)布公積金新政，貸款期限最長(zhǎng)延長(zhǎng)至30年

　　今天（6月30日）上午，南京住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》及《關(guān)于優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的解讀》。

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金民生保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)南京市部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。

　　一、擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍

　　將住房公積金異地貸款范圍由南京都市圈擴(kuò)展至全江蘇省。南京都市圈和江蘇省各城市的住房公積金繳存人，在南京市購(gòu)房可以向南京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　住房公積金異地貸款的申請(qǐng)條件、辦理流程、貸款額度、首付款比例以及貸后管理等事項(xiàng)，按照《南京市住房公積金南京都市圈個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、放寬異地購(gòu)房提取住房公積金條件

　　南京市住房公積金繳存人在江蘇省各城市購(gòu)買自住住房，可以參照在南京市購(gòu)房相關(guān)政策辦理住房公積金購(gòu)房提取和還貸提取，不受繳存人工作地和戶籍地限制。

　　三、延長(zhǎng)存量房住房公積金貸款最長(zhǎng)期限

　　將南京市存量房住房公積金貸款最長(zhǎng)期限由20年延長(zhǎng)至30年。

　　本通知自2025年7月1日起施行。

南京住房公積金管理中心

2025年6月30日

關(guān)于優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的解讀

　　一、關(guān)于將住房公積金異地貸款范圍由南京都市圈擴(kuò)展至江蘇全省

　　政策解讀：將住房公積金異地貸款范圍擴(kuò)展至江蘇全省，是指在現(xiàn)有南京都市圈所涉區(qū)域（鎮(zhèn)江市、揚(yáng)州市、淮安市、常州市、蕪湖市、馬鞍山市、滁州市、宣城市）的基礎(chǔ)上，增加在無(wú)錫市、徐州市、蘇州市、南通市、連云港市、鹽城市、泰州市、宿遷市開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。上述各城市的住房公積金繳存人，在南京市購(gòu)房均可以向南京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　異地貸款申請(qǐng)人可通過(guò)手機(jī)微信小程序“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”獲取“住房公積金個(gè)人業(yè)務(wù)辦理電子碼”，向住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行快捷申請(qǐng)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。住房公積金異地貸款的申請(qǐng)條件、辦理流程、貸款額度、首付款比例及貸后管理等事項(xiàng)，按照《南京市住房公積金南京都市圈個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、關(guān)于放寬異地購(gòu)房提取住房公積金條件

　　政策解讀：放寬異地購(gòu)房提取住房公積金條件，是指南京住房公積金管理中心的繳存人，在江蘇省各城市購(gòu)買自住住房，可以參照在南京市購(gòu)房的相關(guān)政策辦理住房公積金購(gòu)房提取和還貸提取，不再受繳存人工作地和戶籍地的限制。

　　三、關(guān)于延長(zhǎng)存量房住房公積金貸款最長(zhǎng)期限

　　政策解讀：對(duì)于南京市存量房住房公積金貸款的最長(zhǎng)期限，結(jié)合貸款申請(qǐng)人年齡、所購(gòu)住房土地使用年限等要素進(jìn)行綜合判定，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

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